In Nieuw Boekhorst wordt ook gebouwd met prefabbouwmethoden. Bij Heijmans hebben ze bijvoorbeeld Horizonwoningen (houtbouwwoningen) en HGW- woningen (Heijmans Grondgebonden Woningen). Dit zijn woningen die worden opgebouwd uit een houten of betonnen casco en vanuit de fabriek naar de bouwplaats worden gebracht en daar worden afgewerkt. Ad van Dam is hoofduitvoerder en vertelt over deze vorm van bouwen en de voordelen. 

Wat is eigenlijk prefab bouwen?

“De eenvoudigste omschrijving is dat in de fabriek compleet vervaardigde onderdelen worden gemaakt en deze worden op de bouwplaats door vakmannen in elkaar gezet, dan heb je een casco voor een woning. De onderdelen die in de fabriek worden gemaakt zijn zo groot als dat wat er wettelijk over de weg vervoerd mag worden en moeten passen onder viaducten en wat er op de wegen die we tegenkomen past.”

Wat is het voordeel van prefab bouwen?

“In een fabriek zijn de omstandigheden altijd gelijk. Je loopt er geen vertraging op door bijvoorbeeld regen, sneeuw of extreme hitte. Hierdoor kun je gelijkwaardige kwaliteit leveren.  Ook is het een duurzame manier van bouwen, er is weinig verspilling en minder transport nodig. Bij één van onze prefab varianten, de horizonwoningen, wordt ook veel hout gebruikt in de afwerking. Hout heeft als voordeel dat het CO2 opslaat en niet uitstoot zoals beton wel doet. Wij compenseren houtgebruik door voor elke gebruikte boom een nieuwe te planten.

Een ander voordeel is doordat we te maken hebben met arbeidskrapte en we met minder vakmannen het werken kunnen doen, we toch flink kunnen blijven doorbouwen, prefab versnelt zelfs het bouwproces. Al hoop ik zelf dat de jeugd blijven kiezen voor een baan in de bouwsector. Het is zo’n mooi ambacht!”

Hoe zorgen jullie dan toch voor zoveel variatie in woningtypen?
“ Veel mensen zijn bang dat bij prefab bouwen veel hetzelfde is. Maar het tegendeel is waar. Binnen Heijmans-concepten biedt prefab veel vrijheid. Het casco kan gestandaardiseerd zijn, maar in de buitenschil is variatie mogelijk: type metselwerk, kapvorm, keuze voor uitbouw. Zo krijgen de woningen hun eigen karakter.“