Veelgestelde vragen

Nieuw Boekhorst is goed bereikbaar met de auto. Binnen 5 minuten ben je vanaf Nieuw Boekhorst op de A44 richting Den Haag en Amsterdam. De N444 en N206 zijn snel bereikbaar via de Noordelijke Randweg. Als je liever voor het openbaar vervoer kiest dan ben je binnen twee minuten op het treinstation van Voorhout. En met de fiets sta je binnen een kwartiertje op het strand van Noordwijk en binnen een half uur in het centrum van Leiden. 

In de nieuwe wijk komen voldoende parkeerplekken volgens de Nota Parkeernormen van de gemeente. Het is openbaar parkeren, dat wil zeggen dat iedereen kan parkeren. De parkeerplaatsen in de straten worden niet verkocht. Twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen hebben veelal een garage en één of twee parkeerplekken op eigen terrein.  

Het kopen van een nieuwbouwwoning heeft verschillende voordelen. De eerste vijf jaar heb je weinig tot geen onderhoud aan een nieuwbouwwoning. Dat is gunstig! Daarnaast heb je te maken met de modernste technieken voor verwarming en koeling en een goede luchtkwaliteit. Woningen moeten tegenwoordig voldoen aan strenge isolatienormen, daar profiteer je dus van.  Een nieuwbouwwoning is energiezuinig en duurzamer in het materiaalgebruik. Een ander voordeel is dat ze worden gebouwd volgens de modernste veiligheidseisen. Wel zo’n fijn idee. 

Het advies is altijd om eerst je financiële situatie in kaart te brengen. Dan weet je wat er financieel mogelijk is. Vervolgens kun je op zoek naar passend woningaanbod. Zoek je een woning in Nieuw Boekhorst? Meld je dan aan voor de nieuwsbrief en je wordt vanzelf op de hoogte gesteld wanneer de verkoop voor een fase start. Als je een nieuwbouwwoning hebt gekocht, moet deze nog gebouwd worden. Ondertussen maak je als koper allemaal keuzes. Welke keuken wil je en welk sanitair past in je nieuwe woning? Je kunt het dus naar jouw smaak inrichten. Als alles klaar is wordt de woning opgeleverd. Dan kun je echt gaan genieten van al het comfort dat jouw nieuwe duurzame woning biedt. 

Door je aan te melden voor de nieuwsbrief blijf je op de hoogte van alle ontwikkelingen van Nieuw Boekhorst. Via de nieuwsbrieven wordt ook bekendgemaakt wanneer een fase in de verkoop gaat en hoe het verkoopproces verloopt. Je kunt je op deze pagina aanmelden voor de nieuwsbrief.  

Door je aan te melden voor de nieuwsbrief blijf je op de hoogte van alle ontwikkelingen van Nieuw Boekhorst. In de nieuwsbrief wordt ook bekendgemaakt wie de verhuur van de aangeboden woningen verzorgt. Meestal start de verhuur enkele maanden voor de oplevering. Je kunt je op deze pagina aanmelden voor de nieuwsbrief.  

Voor omwonenden is er de BouwApp ontwikkeld. Zo blijf je altijd op de hoogte van alle laatste werkzaamheden en hoor je voor jou als omwonende relevante informatie. Ook kun je hier je vragen stellen over de uitvoering en eventueel overlast of verdachte situaties melden. Hier kun je de BouwApp downloaden. 

Om op de hoogte te blijven van de ontwikkelingen in Nieuw Boekhorst kun je je het beste aanmelden voor de nieuwsbrief.  In de nieuwsbrief staat het laatste nieuws en wordt vermeld wanneer een fase in de verkoop of verhuur gaat. Meld je hier aan voor de nieuwsbrief. Houd verder de website in de gaten en volg de ontwikkelingen op Facebook.

De Haven is een bijzondere plek binnen Nieuw Boekhorst. Dit wordt het levendige hart van de wijk met onder andere een haventje en ruimte voor commercieel programma. Vanuit het bestemmingsplan is er ruimte voor een gezondheidscentrum en eventueel een horecagelegenheid. Op dit moment worden deze mogelijkheden onderzocht.  

Daarnaast zal er in het gebied De Haven een centraal plein voor de wijk komen, met ruimte voor bijvoorbeeld een braderie en kleine wijkevenementen.  

Voor gezinnen is Nieuw Boekhorst de ideale plek: veilig, kindvriendelijk en met zowel het strand als de stad binnen handbereik. In de wijk komen  twee basisscholen en een kinderopvang. Alle voorzieningen zijn dichtbij én goed bereikbaar.  

Spelen, ontmoeten en beweging krijgen in de wijk uitgebreid de ruimte. Een netwerk van fiets- en looproutes verbinden de vele speel- en ontmoetingsplekken. Het grootste deel van de groene hoofdstructuur is autovrij, waardoor kinderen zich op een prettige en veilige manier kunnen bewegen door Nieuw Boekhorst. 

Voor de speelplaatsen in de wijk is het uitgangspunt ontdekken en avontuur. Speelplaatsen worden dan ook in een meer natuurlijke omgeving geplaatst. 

Nieuw Boekhorst kent speelvoorzieningen voor jong en oud. Zo komen er kleinschalige speelplekjes voor 0-6 jarigen binnen de verschillende woonvelden. Tevens komen er speelplekken voor 6-12 jarigen binnen de groenstructuur en voor de 12-18 jarige zal er ruimte worden ingericht binnen de ongeorganiseerde sport. Een voorbeeld hiervan is bijvoorbeeld een gave pumptrack. 

In de wijk zullen ook nog sportfaciliteiten komen. De plannen hiervoor zijn op dit moment in ontwikkeling. 

In Nieuw Boekhorst woon je straks in het groen. Basis voor de wijk is dan ook de groene structuur die zich in het plan heeft verweven.  Binnen deze groene structuur bevinden zich de verschillende woonbuurten met steeds een ander karakter. Het groen in de wijk wordt verbonden met de groenzone langs de nieuwe Buurtvaart en de verschillende loop- en fietsroutes door de wijk. 

Naast volop groen in de nieuwe wijk komt aan de rand met de bestaande wijk een nieuw bos Het Boekenburgerbos. (Door link naar artikelpagina). Een plek waar je straks volop kunt wandelen, sporten en tot rust kunt komen. Het bos wordt zo groot als vier tot vijf voetbalvelden en er komt een rijke variatie aan bomen en struiken. 

In de wijk worden ook sportfaciliteiten gerealiseerd, zowel via verenigingen als in de openbare ruimte. Daarnaast zijn er in Voorhout diverse sportmogelijkheden, van voetbal tot zwemmen en yoga en er is in Voorhout een rijk verenigingsleven. 

De bruggen over de nieuwe buurtvaart zijn doorvaarbaar. Dit betekent dat je met een sloepje onder de bruggen door kunt varen.  

Nieuw Boekhorst is goed bereikbaar met de auto. Binnen 5 minuten ben je vanaf Nieuw Boekhorst op de A44 richting Den Haag en Amsterdam. De N444 en N206 zijn snel bereikbaar via de Noordelijke Randweg. Als je liever voor het openbaar vervoer kiest dan ben je binnen twee minuten op het treinstation van Voorhout. En met de fiets sta je binnen een kwartiertje op het strand van Noordwijk en binnen een half uur in het centrum van Leiden. 

In de nieuwe wijk komen voldoende parkeerplekken volgens de Nota Parkeernormen van de gemeente. Het is openbaar parkeren, dat wil zeggen dat iedereen kan parkeren. De parkeerplaatsen in de straten worden niet verkocht. Twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen hebben veelal een garage en één of twee parkeerplekken op eigen terrein.  

Het kopen van een nieuwbouwwoning heeft verschillende voordelen. De eerste vijf jaar heb je weinig tot geen onderhoud aan een nieuwbouwwoning. Dat is gunstig! Daarnaast heb je te maken met de modernste technieken voor verwarming en koeling en een goede luchtkwaliteit. Woningen moeten tegenwoordig voldoen aan strenge isolatienormen, daar profiteer je dus van.  Een nieuwbouwwoning is energiezuinig en duurzamer in het materiaalgebruik. Een ander voordeel is dat ze worden gebouwd volgens de modernste veiligheidseisen. Wel zo’n fijn idee. 

Het advies is altijd om eerst je financiële situatie in kaart te brengen. Dan weet je wat er financieel mogelijk is. Vervolgens kun je op zoek naar passend woningaanbod. Zoek je een woning in Nieuw Boekhorst? Meld je dan aan voor de nieuwsbrief en je wordt vanzelf op de hoogte gesteld wanneer de verkoop voor een fase start. Als je een nieuwbouwwoning hebt gekocht, moet deze nog gebouwd worden. Ondertussen maak je als koper allemaal keuzes. Welke keuken wil je en welk sanitair past in je nieuwe woning? Je kunt het dus naar jouw smaak inrichten. Als alles klaar is wordt de woning opgeleverd. Dan kun je echt gaan genieten van al het comfort dat jouw nieuwe duurzame woning biedt. 

Door je aan te melden voor de nieuwsbrief blijf je op de hoogte van alle ontwikkelingen van Nieuw Boekhorst. Via de nieuwsbrieven wordt ook bekendgemaakt wanneer een fase in de verkoop gaat en hoe het verkoopproces verloopt. Je kunt je op deze pagina aanmelden voor de nieuwsbrief.  

Door je aan te melden voor de nieuwsbrief blijf je op de hoogte van alle ontwikkelingen van Nieuw Boekhorst. In de nieuwsbrief wordt ook bekendgemaakt wie de verhuur van de aangeboden woningen verzorgt. Meestal start de verhuur enkele maanden voor de oplevering. Je kunt je op deze pagina aanmelden voor de nieuwsbrief.  

Voor omwonenden is er de BouwApp ontwikkeld. Zo blijf je altijd op de hoogte van alle laatste werkzaamheden en hoor je voor jou als omwonende relevante informatie. Ook kun je hier je vragen stellen over de uitvoering en eventueel overlast of verdachte situaties melden. Hier kun je de BouwApp downloaden. 

Om op de hoogte te blijven van de ontwikkelingen in Nieuw Boekhorst kun je je het beste aanmelden voor de nieuwsbrief.  In de nieuwsbrief staat het laatste nieuws en wordt vermeld wanneer een fase in de verkoop of verhuur gaat. Meld je hier aan voor de nieuwsbrief. Houd verder de website in de gaten en volg de ontwikkelingen op Facebook.

De Haven is een bijzondere plek binnen Nieuw Boekhorst. Dit wordt het levendige hart van de wijk met onder andere een haventje en ruimte voor commercieel programma. Vanuit het bestemmingsplan is er ruimte voor een gezondheidscentrum en eventueel een horecagelegenheid. Op dit moment worden deze mogelijkheden onderzocht.  

Daarnaast zal er in het gebied De Haven een centraal plein voor de wijk komen, met ruimte voor bijvoorbeeld een braderie en kleine wijkevenementen.  

Voor gezinnen is Nieuw Boekhorst de ideale plek: veilig, kindvriendelijk en met zowel het strand als de stad binnen handbereik. In de wijk komen  twee basisscholen en een kinderopvang. Alle voorzieningen zijn dichtbij én goed bereikbaar.  

Spelen, ontmoeten en beweging krijgen in de wijk uitgebreid de ruimte. Een netwerk van fiets- en looproutes verbinden de vele speel- en ontmoetingsplekken. Het grootste deel van de groene hoofdstructuur is autovrij, waardoor kinderen zich op een prettige en veilige manier kunnen bewegen door Nieuw Boekhorst. 

Voor de speelplaatsen in de wijk is het uitgangspunt ontdekken en avontuur. Speelplaatsen worden dan ook in een meer natuurlijke omgeving geplaatst. 

Nieuw Boekhorst kent speelvoorzieningen voor jong en oud. Zo komen er kleinschalige speelplekjes voor 0-6 jarigen binnen de verschillende woonvelden. Tevens komen er speelplekken voor 6-12 jarigen binnen de groenstructuur en voor de 12-18 jarige zal er ruimte worden ingericht binnen de ongeorganiseerde sport. Een voorbeeld hiervan is bijvoorbeeld een gave pumptrack. 

In de wijk zullen ook nog sportfaciliteiten komen. De plannen hiervoor zijn op dit moment in ontwikkeling. 

In Nieuw Boekhorst woon je straks in het groen. Basis voor de wijk is dan ook de groene structuur die zich in het plan heeft verweven.  Binnen deze groene structuur bevinden zich de verschillende woonbuurten met steeds een ander karakter. Het groen in de wijk wordt verbonden met de groenzone langs de nieuwe Buurtvaart en de verschillende loop- en fietsroutes door de wijk. 

Naast volop groen in de nieuwe wijk komt aan de rand met de bestaande wijk een nieuw bos Het Boekenburgerbos. (Door link naar artikelpagina). Een plek waar je straks volop kunt wandelen, sporten en tot rust kunt komen. Het bos wordt zo groot als vier tot vijf voetbalvelden en er komt een rijke variatie aan bomen en struiken. 

In de wijk worden ook sportfaciliteiten gerealiseerd, zowel via verenigingen als in de openbare ruimte. Daarnaast zijn er in Voorhout diverse sportmogelijkheden, van voetbal tot zwemmen en yoga en er is in Voorhout een rijk verenigingsleven. 

De bruggen over de nieuwe buurtvaart zijn doorvaarbaar. Dit betekent dat je met een sloepje onder de bruggen door kunt varen.